房款多樣化 優惠吸引人 投資依區房產好時機

 2015-11-07 15:03

【南洋網】柔佛州秘書拿督依斯邁卡林建議國內外購屋者，現在是進場依斯幹達特區房地產的好時機，許多的房款選擇和優惠，肯定能讓購屋者受惠。

他說，縱觀經濟市場放緩，但這同時促使發展商，各自推出吸引人的優惠配套。

他說，今年第二場的2015柔佛州馬來西亞房地產博覽會（MAPEX2015）主題"現在，就放眼未來"符合目前的投資氣氛，博覽會是一個有效和必須的平台，讓購屋者掌握更多資訊，用作投資參考，而房地產是一項長期性的投資。

他補充，除了值得投資的房產，柔州政府也計劃在2018年前興建4萬6000可負擔房屋，讓中低收入或低收入群體，有能力購買和實現擁屋的目標。

吁銀行放寬房貸政策

他說，州政府有關單位與發展商常保持聯繫，確保私人、政府或政府機構發展商，履行興建可負擔房屋的責任。

"我們呼籲銀行放寬購屋貸款政策，讓第一次購屋的中低收入或低收入購屋者的貸款申請能獲得批准。這之前，我們也瞭解到因為銀行不批貸款，導致一些購屋計劃被迫取消。"

他今早為這場房地產博覽會主持開幕，致詞時這麼說。

和麗園水上樂園推出特價票

值得一提的是，這次博覽會上和麗園水上主題樂園也在現場設櫃台，預售1000張特價門票。

和麗園發展商業務發展總監張凱翔指出，和麗園水上樂園遊樂設施，包括"繩網攀爬探險遊戲"、"M7漂移車"預計于12月1日率先用，"水上探險樂園"等設施則于明年1月1日隆重登場。

37發展商參與 新山城中坊舉行

2015柔佛州馬來西亞房地產博覽會一連3天（本月6、7、8日）在新山城中坊（City Square）底層舉行，現場劃分為95個攤位，並吸引共37個屋業發展商參與。

繼這項博覽會今年5月份舉行第一場後，《南洋商報》再度受委成為唯一的指定傳媒。

陪同主持開幕禮的有馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔州分會主席何美霖、署理主席黃健光以及柔佛州馬來西亞房地產博覽會籌委會主席王冠福等人。

此外，依斯邁卡林呼籲發展商不要僅專注在依區的項目，也應積極到柔東部邊佳蘭，開發屋業。

他說，依據當局所收集的需求，邊佳蘭還需要8000個單位的房子，但目前還沒有適合的發展商參與及執行。

他相信隨著當地發展和員工對房子的需求增加，發展商在當地投資建房，可以獲得不錯的業績。

何美霖：經濟放緩衝擊小 房產需求依然穩定

何美霖指出，當前經濟和政治趨勢，影響國內房產的短期走勢，但長遠來看，固有優勢比如地理位置、基礎建設不斷改善、員工人力增長以及持續性的國內外投資注入市場，早前經濟放緩趨勢不會對房市帶來太大的衝擊，長期而言房地產仍然穩健地發展。

她強調，房市需求依然穩定，包括新加坡方面對柔州房產的興趣。

此外，有地房產和工業區的銷量在過去半年，就取得不錯的成績。至於公寓需求，在市區土地價格高昂情況下，高樓建築需求應運而生，而接近工作地點以及設備完善的公寓，在市區尤其受到歡迎。

她說，這次博覽會共吸引37個屋業發展商，推出1萬9000個單位供選擇，產業總市值186億令吉。