三井不動產與東京建物計劃投入6千億日元再開發東京站周邊

為使日本的城市恢複國際競爭力，相關再開發計劃正在不斷推進。三井不動産和東京建物兩家公司計劃投資超6千億日元，對東京站八重洲出口地區進行再開發，預計將於2017年度（截至18年3月）啟動。

　 該地區位於日本政府放寬限制措施的「國家戰略特區」內，兩公司將在此建設2棟地上50層左右的摩天大樓。亞洲城市間的競爭日趨激烈，此項開發計劃旨在提升東京的基礎設施水平，吸引國際企業進駐。此舉或有助於推動日本經濟發展。

　　作為成長戰略的一環，日本政府2014年率先將東京圈、關西圈、沖繩縣等6地指定為「國家戰略特區」。其中，東京圈力求通過吸引外資企業等措施打造「國際商業基地」。具體來説，東京圈放寬了對建造大型建築的限制，以此吸引外資企業來此設立辦公室，或吸引高端酒店。

　　三井不動産和東京建物2棟計劃建造的摩天大樓將成為東京站八重洲出口地區再開發的主軸。大樓高約250米，與東京都內最高的「虎之門之丘」（255米）相當。除公寓和商業設施外，還考慮在樓內設立教育和文化設施等。此外還將設立大型會議室以及對應外語的醫療設施等。

　　日本森記念財團發佈的「世界城市綜合排行榜」中，東京連續7年位居第4。此排行榜以基礎設施的完善程度，以及文化和經濟等指標為基礎進行綜合評價。與第1位的倫敦和第2位的紐約相比，東京在文化設施和交通基礎設施方面的評價較低。

　　日本泡沫經濟崩潰前，很多外資企業都曾在日本設立據點。由於日本經濟低迷，不斷有外資企業關閉據點或轉移到日本以外的亞洲地區。

　　在亞洲，上海和新加坡在競爭力上逐漸趕上東京。美國通用就將總管亞洲等地的部門中心設立在新加坡。荷蘭飛利浦和德國西門子也選擇中國作為其在亞洲的生産研發基地。

資料來源：日經中文網